El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Cartagena ha dictado un Auto que estima íntegramente la oposición presentada por Bernardo Abogados, y declara improcedente la ejecución de título no judicial iniciada por Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI).
El procedimiento fue promovido por UCI para reclamar una supuesta deuda de más de 20.000 € derivada de un préstamo personal vinculado a una hipoteca firmada en 2009, cuando en realidad los clientes llevaban más de 14 años pagando.
⚖️ La cláusula abusiva que hizo crecer la deuda:
El préstamo ejecutado por UCI contenía una cláusula de capitalización de intereses (anatocismo), que hacía que los intereses impagados se sumaran al capital pendiente, generando nuevos intereses sobre los intereses.
Este sistema —oculto en el contrato y sin información clara al consumidor— provocaba que, a pesar de pagar durante años, la deuda aumentara en lugar de disminuir.
El Juzgado nos da la razón y considera que la cláusula no supera el control de transparencia ni el de contenido, y la declara nula por abusiva, al causar un grave desequilibrio entre la entidad y el consumidor.
Además, ordena recalcular la deuda sin aplicar la capitalización, anula la ejecución y condena a UCI al pago de las costas.
🏛️ “La cláusula cuestionada debe reputarse nula por falta de transparencia material y por abusividad, dado su impacto casi nulo en la amortización del préstamo pese a la carga económica que suponía para el consumidor”, señala el Auto.
📌 Una práctica habitual de UCI:
Este tipo de ejecuciones de títulos no judiciales son frecuentes en contratos de UCI, que durante años comercializó hipotecas y préstamos personales vinculados bajo denominaciones como “hipoteca fácil”.
En muchos de estos contratos, las cláusulas de amortización y capitalización de intereses no fueron explicadas adecuadamente, generando deudas infladas y prácticas contrarias a la normativa de consumo.
La resolución confirma que estas ejecuciones pueden impugnarse con éxito cuando se demuestra la existencia de cláusulas abusivas o errores en la liquidación de la deuda.
💡 Si UCI te reclama, no todo está perdido:
Si UCI te ha notificado una ejecución o te está reclamando un préstamo vinculado a tu hipoteca, podemos ayudarte a oponerte y frenar el procedimiento.
En Bernardo Abogados revisamos tu contrato, detectamos las cláusulas abusivas y nos encargamos de todo el proceso judicial.
Solo necesitamos:
📄 Una copia del contrato o escritura.
📄 El cuadro de amortización o los recibos pagados.
Con ello, valoramos gratuitamente si tu ejecución puede anularse y si tienes derecho a recuperar dinero.
📞 Contacta con nosotros:
En Bernardo Abogados somos especialistas en derecho bancario y de consumo con más de 40 años de experiencia defendiendo a nuestros clientes frente a los abusos de las entidades financieras.
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