Si firmaste una hipoteca, hay una alta probabilidad de que tengas derecho a reclamar los gastos de hipoteca.
Y aun así, la mayoría de personas no lo hace.
El resultado es simple:
👉 están dejando su dinero en el banco.
¿QUÉ SON LOS GASTOS DE HIPOTECA? (LO QUE CASI TODOS PAGAMOS) 🧾
Cuando firmaste tu préstamo hipotecario, el banco te obligó a pagar una serie de gastos, entre ellos:
- gastos de notaría,
- gastos de registro de la propiedad,
- gastos de gestoría,
- gastos de tasación.
Durante años, esto se hizo de forma automática.
Nadie explicaba nada.
Nadie ofrecía alternativas.
Hoy sabemos que esa práctica fue abusiva.
¿POR QUÉ SE PUEDEN RECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA? ⚖️
Porque los tribunales han declarado que la cláusula que imponía todos los gastos de la hipoteca al consumidor es nula.
Eso significa que:
- el banco no podía cargar todos los gastos al cliente,
- la cláusula no produce efectos,
- y las cantidades pagadas indebidamente deben devolverse.
👉 Reclamar los gastos de hipoteca no es un favor del banco. Es un derecho.
ENTONCES… ¿POR QUÉ TANTA GENTE NO RECLAMA LOS GASTOS DE SU HIPOTECA? 🤔
Nos encontramos siempre con las mismas frases:
- “Firmé hace muchos años”
- “Por esa cantidad no merece la pena”
- “Seguro que ya no se puede reclamar”
- “Mi banco ya no devuelve nada”
- “No quiero problemas”
El problema es que mientras dudas, el dinero sigue sin volver a tu bolsillo.
LO QUE PASA SI NO RECLAMAS LOS GASTOS DE HIPOTECA ❌
Si no reclamas:
- el banco no te va a llamar para devolverte nada
- nadie va a avisarte de que tienes derecho,
- y el dinero se queda donde está.
Reclamar no te hace ganar dinero nuevo.
👉 Recuperas el que nunca debiste pagar.
UNA SENTENCIA MÁS QUE CONFIRMA QUE RECLAMAR FUNCIONA 📄
En la sentencia que acompañamos:
- se declara la nulidad de la cláusula de gastos de hipoteca,
- se condena al banco a devolver las cantidades cobradas,
- y se le imponen las costas del procedimiento.
Incluso aunque el banco intentó allanarse parcialmente, el juzgado fue claro:
la demanda debía estimarse íntegramente.
Esta resolución confirma lo que ya es una realidad en los juzgados:
👉 reclamar los gastos de hipoteca funciona.
¿CUÁNTO DINERO PUEDES RECUPERAR POR LOS GASTOS DE HIPOTECA? 💰
Depende de cada caso, pero en muchos supuestos:
- hablamos de cientos o miles de euros,
- más los intereses legales,
- y con condena en costas al banco.
Y no: no importa que la hipoteca sea antigua.
RECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA NO ES BUSCAR PROBLEMAS 🚫
Reclamar es:
- ejercer un derecho reconocido por los tribunales,
- corregir una cláusula abusiva,
- y recuperar tu dinero.
Buscar problemas es no hacer nada y asumir un abuso que hoy está más que reconocido.
CONCLUSIÓN: SI NO RECLAMAS, PIERDES 💡
En España:
- casi todo el mundo ha firmado una hipoteca,
- casi todo el mundo pagó los gastos,
- pero muy poca gente los ha reclamado.
Si estás en ese grupo, estás dejando dinero en el banco.
¿QUIERES SABER SI PUEDES RECLAMAR LOS GASTOS DE TU HIPOTECA? 📞
Si firmaste una hipoteca y nunca reclamaste los gastos, consúltanos sin compromiso, asesoramos en toda España.
📞 622 27 61 91
🌐 www.bernardoabogados.com
📎 SENTENCIA COMPLETA
A continuación puedes descargar la sentencia íntegra que declara la nulidad de la cláusula de gastos y condena al banco a devolver las cantidades.
Estamos para ayudarte. 💬⚖️
