En Bernardo Abogados hemos conseguido una sentencia estimatoria completa frente a Unicaja Banco S.A., que obliga a devolver a nuestro cliente todos los gastos hipotecarios, los intereses de demora cobrados indebidamente y a eliminar varias cláusulas declaradas nulas en su préstamo hipotecario.
(Sentencia nº 185/2025, Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Siero)
Este caso confirma lo que miles de consumidores aún no saben: reclamar los gastos hipotecarios es sencillo, rápido y rentable, y la gran mayoría de juzgados nos están dando la razón.
¿Qué ha dicho exactamente la sentencia?
La jueza declara nulas las cláusulas de:
- Gastos a cargo del prestatario.
- Intereses de demora.
- Vencimiento anticipado.
Y condena a Unicaja a devolver:
✔ La mitad de los gastos de notaría.
✔ El 100% del Registro de la Propiedad.
✔ El 100% de la gestoría.
✔ El 100% de la tasación.
✔ Todos los intereses de demora cobrados.
Todo ello con intereses legales desde cada pago y condena en costas al banco.
¿Qué significa esto para ti?
👉 Que si firmaste una hipoteca, puedes recuperar tu dinero, aunque hayan pasado muchos años.
👉 Que los bancos deben devolver los gastos sí o sí cuando la cláusula es abusiva.
👉 Que reclamar no tiene ninguna complicación: nosotros lo hacemos por ti.
¿Qué necesitas para reclamar?
Solo dos documentos:
📌 Escritura de tu hipoteca
📌 Facturas de notaría, registro, tasación o gestoría
Y si no las tienes, te ayudamos a solicitarlas sin coste.
¿Cuánto puedes recuperar?
La mayoría de nuestros clientes recuperan entre 800 y 1.500 €, dependiendo de los gastos que pagaron en su día.
En algunos casos, incluso más al añadirse intereses y costas.
¿Por qué esta sentencia es importante?
Porque refuerza una tendencia clara:
🟦 Los juzgados están devolviendo todos los gastos hipotecarios.
🟦 También se están anulando los intereses de demora abusivos.
🟦 Los bancos pierden estos juicios y pagan las costas.
En este caso, la demanda fue estimada íntegramente, con devolución total e intereses.
Nosotros nos ocupamos de todo:
En Bernardo Abogados nos encargamos de todo el proceso:
✔ Revisión gratuita
✔ Reclamación extrajudicial
✔ Demanda si el banco no paga
✔ Recuperación de tu dinero con intereses
Tú no tienes que hacer nada más que enviarnos tu escritura.
Así de fácil.
📞 622276191
Estamos para ayudarte. 💬⚖️
