🏡¿Firmaste una hipoteca hace años y crees que ya no puedes reclamar los gastos?
Tenemos buenas noticias: una nueva sentencia dictada en julio de 2025, lograda por Bernardo Abogados, confirma que el plazo de prescripción NO ha comenzado en la mayoría de casos.
Esto significa que aún puedes reclamar y recuperar tu dinero, aunque hayan pasado más de cinco años desde que firmaste el préstamo.
📜 ¿Qué dice exactamente la sentencia?
La sentencia 342/2025 del Juzgado de Primera Instancia nº10 de Oviedo establece que:
🔹 “El día inicial del plazo de prescripción para reclamar los gastos hipotecarios es el de la firmeza de la sentencia que declare la nulidad de la cláusula.”
Es decir, hasta que no se haya declarado nula la cláusula en tu caso concreto, no empieza a contar ningún plazo.
Además, añade que:
🔸 “No basta con que existiera jurisprudencia previa: es necesario que el consumidor tuviera conocimiento real y específico de que su cláusula era abusiva, lo cual debe demostrar el banco.”
📌 Entonces… ¿puedo reclamar los gastos de mi hipoteca ahora?
✅ Sí, puedes reclamar.
La acción de nulidad de cláusulas abusivas es imprescriptible, y la acción de restitución solo empieza a contar cuando hay sentencia firme sobre tu caso.
💡 Si nunca reclamaste, ni firmaste acuerdo con el banco, aún estás a tiempo de recuperar cientos o incluso miles de euros.
🔍 ¿Qué gastos puedo reclamar?
🖋️ La mitad de los gastos de notaría.
📜 Los gastos de registro.
📂 Los gastos de gestoría.
📏 Los gastos de tasación.
💸 Y en algunos casos, la comisión de apertura o el interés de demora.
💼 ¿Cómo te ayudamos en Bernardo Abogados?
Con más de 40 años de experiencia y decenas de sentencias ganadas contra los bancos, en nuestro despacho te lo ponemos fácil:
🔹 Estudio gratuito del préstamo.
🔹 Sin adelantar dinero.
🔹 Solo cobramos si tú recuperas.
🔹 Trato cercano y personalizado.
📩 Escríbenos hoy mismo a info@bernardoabogados.com o mándanos un WhatsApp al 622 276 191 y valoraremos tu caso sin compromiso.
